Seguros vinculados a la hipoteca:verdades y mentiras

Cualquier persona que haya contratado 0tenga pensado pedir una hipoteca en España sabe que los bancos solicitan una serie de seguros vinculados al préstamo hipotecario.
En la mayoría de los casos nadie cuestiona que es «obligatorio» ya que el director de la oficina bancaria es lo que nos suele explicar. Pero vemos qué seguros son realmente obligatorios y cómo podemos ahorrar dinero en ellos.
Según las leyes que regulan el mercado hipotecario en España el único seguro obligatorio por ley al contratar una hipoteca es el Seguro de daños que cubre el valor de la casa en caso de destrucción de la misma,y no más que un seguro de hogar que cubre el valor de tasación del continente y cubre los riesgos de incendio o explosión y los causados por elementos naturales (tormentas, granizo, hundimientos del terreno, tempestad, etc.)
Esta obligatoriedad se regula por Real decreto 716/2009 en su articulo 10 que desarrollan las leyes 2/1981 y 2/1994 que regulan el mercado hipotecario en España.
La mencionada Ley en ningún caso obliga a contratar dicho seguro con la entidad bancaria,se puede contratar con otra compañía si asi lo deseamos.
Conviene también consultar las clausulas y garantías del seguro que nos hace el banco ya que un buen seguro de hogar implica tener en cuenta muchos factores para estar bien cubiertos.
Quizás nos interese contratarlo en otro sitio para tener unas coberturas mejores o que se adapten a nuestras necesidades.

Vicente Parra